建物の明渡しを実現した事例

ご相談者様は、ご自身の所有する不動産を
賃貸していましたが、借主からの賃料の
不払いが続き、ご相談に来られました。

お話しを伺い、まずは、賃借人に
内容証明郵便で契約解除や立退請求等の
請求を行いましたが、賃借人は
内容証明郵便を受け取りませんでした。

　そのため、訴えを提起しましたが、
賃借人は訴状も受け取りませんでした。
そこで、当事務所で賃借人の所在調査を行い
裁判所に付郵便送達による訴状の送達を
上申して送達を実現し、勝訴判決を得たのち、
強制執行手続を行いました。

その結果、建物の明渡しの実現を
することができました。

駐車場の明渡しを実現した事例

ご相談者様は、ご自身の
所有する駐車場を賃貸していましたが、
借主からの賃料の不払いが続き、
ご相談に来られました。
お話しを伺い、訴えを提起し、
勝訴判決を得たのち、強制執行手続
を行いました。
その結果、駐車場の明渡しの
実現をすることができました。

建築トラブルについて、
訴訟にて解決をした事例

ご相談者様は、建築物の瑕疵や
工事の契約で業者とトラブルに
なっていました。

そこで、訴えを提起し、最終的に
相当額を業者がご依頼者様に支払う
という内容で和解しました。

不動産の売買トラブルについて、
訴訟にて解決した事例

ご相談者様は、不動産の売買で
業者とトラブルになっており、
契約解除を希望しておられました。

そこで、我々は訴訟を提起し、
勝訴判決を得て、不動産の移転登記の
抹消登記をすることができました。

私道のトラブルについて、交渉にて解決した事例

ご相談者様は、ご自宅の売却を
検討していましたが、
ご自宅に面する私道が隣家の方々の
共有地であるところ、ご依頼者様自身は
私道に共有権を有していないことが
懸念事項でした。

そこで、我々は、私道の共有者の方々と
交渉し、合意書を作成することにより、
ご依頼者様の懸念事項を払拭いたしました。